Pháp lý Condotel năm 2020 đã được hoàn thiện?

Ngày 31/12, ông Phạm Hồng Hà, Bộ trưởng Xây dựng cho biết Bộ Xây dựng vừa ban hành quy chuẩn, tiêu chuẩn điều chỉnh sản phẩm căn hộ du lịch (condotel, officetel…). Việc hoàn thiện pháp lý condotel sẽ tạo đà phát triển lớn đối với loại hình nghỉ dưỡng này trong năm 2020.

Năm 2020, pháp lý condotel được ban hành

Bất động sản nghỉ dưỡng phát triển ở Việt Nam từ năm 2015, đến khoảng 2016-2017 loại hình này phát triển nở rộ nhưng từ 2018 đến nay bắt đầu giảm nhiệt. Tổng số căn condotel hiện nay khoảng 30.000 căn hộ. Năm 2019, dự án condotel được cấp phép giảm 8%, số giao dịch đã giảm một nửa so với thời kỳ nở rộ.

Đặc biệt, cuối năm 2019 thị trường Condotel đón nhận cú sốc lớn khi dự án Cocobay (Đà Nẵng) vỡ trận, chấm dứt trả lợi nhuận cam kết 12% với người mua vì khó khăn tài chính. Giới đầu tư không khỏi lo lắng thị trường condotel sẽ trầm lắng trong suốt năm 2020 bởi dư âm của sự cố này.

Tuy nhiên trong khi khủng hoảng vừa xảy ra, Bộ Xây dựng đã kịp thời ban hành pháp lý quản lý condotel quy định rõ về các quy chuẩn, tiêu chuẩn về condotel theo Chỉ thị 11 của Thủ tướng, trong đó, quy định rõ chỉ tiêu dân số, quy hoạch, bố trí mặt bằng, cũng như tính toán cụ thể cho căn hộ officetel, condotel. Thông tư về quản lý vận hành nhà chung cư cũng đã được ban hành.

pháp lý condotel

Có thể thấy rằng việc pháp lý chưa đầy đủ khiến cho nhiều chủ đầu tư thực hiện hợp đồng không nghiêm túc cam kết hoặc khi xảy ra tranh chấp thì việc giải quyết sẽ mất nhiều thời gian và quyền lợi của các nhà đầu tư khó được đảm bảo.

Do đó, khi việc ban hành các quy chuẩn, tiêu chuẩn về condotel đã được hoàn thành, các địa phương cũng cần kiểm soát chặt chẽ các dự án đầu tư condotel để khắc phục tình trạng một số chủ đầu tư hứa hẹn trả lãi suất cao cho người mua, nhập nhèm thông tin về công trình dự án, áp đặt một số quy định có lợi cho chủ đầu tư… như vụ Cocobay Đà Nẵng vừa qua.

Gợi ý 1 số dự án Condotel nổi bật năm 2020

Citadines Marina Hạ Long

Nằm trong khuôn viên khu đô thị Hạ Long Marina – Bãi Cháy, dự án Citadines Marina Hạ Long được ví như thỏi nam châm sẽ hút khách đầu tư năm 2020. Dự án hiện tại đã xây dựng xong phần thô và hoàn thiện nội thất. Dự kiến sẽ bàn giao chủ sở hữu căn hộ vào tháng 8/2020.

Citadines Hạ Long

Citadines Marina Hạ Long đánh dấu sự khởi đầu của BIM Group với 2 toà condotel ngự tại vị trí vàng của bán đảo 3. Từ đây, du khách có thể di chuyển dễ dàng qua biển và các tiện ích nội khu, ngoại khu.

Với lợi thế đặc biệt về vị trí, cộng thêm là chiến lược phát triển đường dài trong bối cảnh du lịch Quảng Ninh tăng trưởng dẫn đầu cả nước, căn hộ nghỉ dưỡng tại Citadines Marina Hạ Long có cơ hội rất lớn để phát triển. Đây cũng là lúc nhà đầu tư có cơ hội sở hữu căn hộ với chi phí tốt nhất.

Hạ Long Bay View

Với sức hút của 1 thị trường mới nổi, hiện tại thị trường Hạ Long đang có khá nhiều dự án BĐS nghỉ dưỡng được xây dựng. So với các dự án condotel 5 sao trong khu vực, Condotel Hạ Long Bay View thu hút được sự chú ý nhiều nhất của giới đầu tư nhờ giá bán thấp cùng chính sách chia sẻ lợi nhuận 90% cao nhất thị trường.

Bên cạnh đó, Hạ Long Bay View cũng sở hữu những lợi thế cực lớn về mặt vị trí, giá bán, pháp lý…Đây cũng là dự án được giới đầu tư đặc biệt yêu thích.

Hạ Long Bay view

Sapphire Hạ Long

Sapphire Residence Hạ Long cũng có vị trí đắc địa không hề kém Hạ Long Bay View khi tọa lại ngay tại trung tâm Khu dịch vụ hỗn hợp cao cấp Bến Đoan. Ngay gần dự án là đường hầm xuyên biển Cửa Lục có chiều dài khoảng 2km và vốn đầu tư lên tới gần 8000 tỷ VNĐ. Một khi hầm Cửa Lục đi vào hoạt động sẽ góp phần đẩy giá trị BĐS tại khu vực tăng cao.

Bên cạnh đó, Sapphire Hạ Long còn sở hữu tầm view tuyệt đẹp khi đối diện dự án là Vịnh Hạ Long nổi tiếng thế giới, xung quanh là các khu resort, tiện ích cao cấp. Nhờ đó mà các căn hộ khách sạn tại dự án vừa có giá trị lợi nhuận cao vừa có giá trị phong thủy đắt giá mang đến tài lộc dồi dào cho chủ sở hữu.

Condotel Movenpick Phú Quốc

Condotel Movenpick Phú Quốc là dự án đẳng cấp của chủ đầu tư MIKGROUP tại thị trường Phú Quốc. Dự án tọa lạc ngay tại bãi Ông Lang – Đảo Ngọc Phú Quốc với sự vận hành của đơn vị nổi tiếng Movenpick Phú Quốc.

Hiện tại condotel Movenpick Phú Quốc đã hoàn thiện và chuẩn bị đi vào vận hành trong tháng 1/2020. Nhà đầu tư bỏ vốn vào dự án thời điểm này sẽ được nhận lợi nhuận luôn mà không mất thời gian chờ đợi.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN

HOTLINE: 0971 70 8998

Đọc, tìm hiểu thêm:

Kinh nghiệm kinh doanh bất động sản: Lợi lớn khi biết cách

Phân tích bảng tính lợi nhuận khi đầu tư biệt thự biển Movenpick Phú Quốc

Nguồn: https://bietthubienmovenpick.com