Phân tích bảng tính lợi nhuận khi đầu tư biệt thự biển Movenpick Phú Quốc

Khách hàng quan tâm điều gì khi đầu tư biệt thự biển Movenpick Phú Quốc? Chắc chắn đó chính là bảng tính lợi nhuận. Bởi lẽ từ việc phân tích bảng tính, nhà đầu tư sẽ biết được lợi nhuận dự kiến và tiềm năng phát triển của dự án đó như thế nào.

Bảng tính lợi nhuận khi đầu tư biệt thự biển Movenpick Phú Quốc

Ngày 24/8, chủ đầu tư dự án Movenpick Phú Quốc đã chính thức mở bán 30/79 căn biệt thự đẳng cấp tại đảo Ngọc. Theo đó, giá bán của biệt thự Movenpick được đánh giá là hợp lý và mang tính cạnh tranh cao so với các sản phẩm cùng phân khúc. Căn 1 tầng 2 phòng ngủ diện tích 230m2 có giá chỉ 14,5 tỷ đồng.

Sau đây, hãy cùng chúng tôi làm bảng phân tích lợi nhuận cụ thể nếu khách hàng mua căn biệt thự dãy O giá 14,5 tỷ xem tỷ suất sinh lời và lợi nhuận khách hàng nhận được là bao nhiêu.

Đầu tư biệt thự biển Phú Quốc – Vốn đầu tư ban đầu chỉ từ 3,8 tỷ

Mã Căn A14.500.000.000 VND
Nhận trước lợi nhuận 3 năm đầu = CKLN 25% GTBT 14.500.000.000 VND x 25% = 3.625.000.000 VND
Giá bán sau CKLN 14.500.000.000 VND – 3.625.000.000 VND = 10.875.000.000 VND
Hỗ trợ vay vốn 65% GTBT sau CKLN 10.875.000.000 VND x 65% = 7.068.750.000 VND
VỐN ĐẦU TƯ BAN ĐẦU 10.875.000.000 VND – 7.068.750.000 VND = 3.806.250.000 VND

Như vậy với số vốn ban đầu chỉ từ 3,8 tỷ, nhà đầu tư đã được sử hữu căn biệt thự nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế.

Bảng tính lợi nhuận khi đầu tư đầu tư biệt thự biển Movenpick Phú Quốc

dau-tu-biet-thu-bien-movenpick-phu-quoc

Như vậy tỉ suất sinh lời hàng năm của biệt thự biển Phú Quốc lên tới 11,8%. Đây là con số ấn tượng mà không phải dự án nào cũng đạt tới. Qua đó nhà đầu tư có thể dễ dàng so sánh và nhìn ra ưu điểm nổi bật của kênh đầu tư này so với các kênh khác. Khách hàng khi đầu tư căn biệt thự 14,5 tỷ sẽ nhận về lợi nhuận thực tế tới 1,7 tỷ/năm.

Hiện tại, lãi suất ngân hàng trung bình đạt 6-7%/năm, cho thuê nhà phố, chung cư đạt khoảng 8-9%, cho thuê văn phòng đạt 9-10%. Như vậy tỷ suất sinh lời của biệt thự biển nghỉ dưỡng đang dẫn đầu các kênh đầu tư về tỷ suất sinh lời. (Đầu tư chứng khoán, tiền ảo có thể cho lợi nhuận bằng hoặc cao hơn nhưng rủi ro lại quá lớn và khó nắm bắt).

Tìm hiểu thêm: Chính sách bán biệt thự Movenpick Phú Quốc mới nhất

Đầu tư biệt thự biển Movenpick Phú Quốc – Cơ hội không dành cho tất cả

dau-tu-biet-thu-bien-movenpick-phu-quoc

Được xây dựng trên diện tích 52 ha nhưng số lượng căn biệt thự Movenpick Phú Quốc lại cực kì khan hiếm, tất cả chỉ có 79 căn, phần lớn diện tích dự án dành để xây dựng hệ thống tiện ích và không gian xanh. Đây chính là điểm đặc biệt làm nên đẳng cấp của 1 dự án đẳng cấp châu Âu hướng đến những khách hàng thuộc tầng lớp thượng lưu trong nước và quốc tế. 

Sau đợt mở bán 30 căn ngày 24/8 vừa qua, số lượng hiện chỉ còn 5/30 căn. Điều này cho thấy sức hút của dự án cũng như dòng biệt thự biển đối với nhà đầu tư lớn như thế nào.

Lý do đầu tiên khiến Movenpick Phú Quốc trở thành “tâm điểm” đầu tư năm 2019 là tiềm năng sinh lời lớn mà dự án đem đến. Sở hữu vị trí đắc địa: đủ gần đủ xa, nơi hiếm có giữ được vẻ đẹp thiên nhiên hoang sơ nhưng vẫn thuận tiện kết nối. Movenpick Phú Quốc được đánh giá là dự án hàng đầu có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Đặc biệt, trong bối cảnh thị trường Phú Quốc đang cực kì khan hiếm cơ sở lưu trú hạng sang thì giá trị của những căn biệt thự Movenpick lại càng có giá trị.

Theo con số thống kê của Tổng cục du lịch, năm 2017, Phú Quốc đón 2,9 triệu lượt khách. Năm 2018 con số này đạt hơn 4 triệu. Năm 2019, số lượng khách dự kiến đạt hơn 5 triệu. Trong khi đó, Phú Quốc chỉ có khoảng 10 khách sạn 3-4 sao và 5 khách sạn 5 sao.

Như vậy, khi dự án Movenpick Phú Quốc đi vào vận hành chắc chắn sẽ hút được 1 lượng khách thượng lưu cực lớn. Đây cũng là điều mà chủ đầu tư đã dự kiến ngay từ ban đầu, tập trung vào nguồn khách cao cấp và khách quốc tế. Việc được quản lý, vận hành bởi thương hiệu Movenpick – Accor cũng đảm bảo nguồn khách hàng ổn định cho dự án khi đi vào hoạt động.

Bên cạnh đó, thiết kế phong cách Thụy Sỹ đẳng cấp cùng hệ thống tiện ích 5 sao vượt chuẩn cũng là ưu điểm vượt trội của những căn biệt thự/condotel Movenpick Phú Quốc.

dau-tu-biet-thu-bien-movenpick-phu-quoc

Thứ hai, khách hàng đặc biệt muốn đầu tư biệt thự biển Movenpick Phú Quốc vì đây là dự án duy nhất cam kết lợi nhuận tối thiểu cho khách hàng. Mức cam kết chủ đầu tư đưa ra là 10%/năm trong 3 năm đầu. Đây cũng là thời gian cần để dự án đi vào ổn định và có tệp khách hàng thân thiết.

Lý do thứ ba như đã nói ở trên đó là sự khan hiếm. Với mật độ xây dựng thấp,toàn dự án chỉ có 79 căn biệt thự. Sau 2 giờ mở bán ngày 24/8, có tới 21 căn đã tìm được chủ nhân và hiện nay bảng hàng chỉ còn lại 5 căn. Do đó, nếu nhà đầu tư chậm chân thì cơ hội sở đầu tư biệt thự biển Movenpick Phú Quốc gần như bằng 0.

Nếu quý khách hàng đang quan tâm tới dự án này, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ chọn căn và giữ chỗ.

dau-tu-biet-thu-bien-movenpick-phu-quoc

Xem Thêm:

Chỉ có 900 triệu đồng: vốn ít nên đầu tư vào đâu?

Bảng giá bán biệt thự Movenpick Phú Quốc chính thức từ chủ đầu tư

Nguồn: https://bietthubienmovenpick.com