Movenpick Cam Ranh vào “tầm ngắm” thanh tra – nhà đầu tư liệu có trắng tay?

Movenpick Cam Ranh dự án gây sốt trên thị trường với chính sách bán hàng có 1 0 2. Nhưng khi chỉ còn vài tháng nữa đến ngày bàn giao, dự án Movenpick Resort Cam Ranh bỗng lọt vào “tầm ngắm” thanh tra? Kịch bản nào dành cho Movenpick Cam Ranh? Dòng tiền đầu tư của khách hàng đã mua biệt thự Movenpick Cam Ranh sẽ trôi về đâu?

Ngay trong những ngày đầu tiên của năm 2019, các đơn vị truyền thông đại chúng đồng loạt đưa tin về việc Bộ Xây Dựng tiến hành thanh tra nhiều dự án bất động sản. Thông tin này khiến nhiều khách hàng ái ngại, lo lắng cho khoản tiền đầu tư của mình.

Liệu nhà đầu tư Movenpick Cam Ranh có “trắng tay” sau đợt thanh tra này?

Đây thực chất là đợt thanh tra thường niên của Bộ Xây dựng và được giao cho Chánh Thanh tra Bộ tổ chức triển khai, kiểm tra, đôn đốc việc thực hiện kế hoạch theo quy định của Luật Thanh tra và pháp luật khác có liên quan, định kỳ báo cáo Bộ trưởng và lãnh đạo Bộ theo quy định.

tien-do-xay-dung-du-an-movenpick-cam-ranh-thang-6-2018 1

Ông Nguyễn Văn Huy đại diện của chủ đầu tư Eurowindow Nha Trang cho biết: dự án Movenpick Cam Ranh đã có giấy phép xây dựng, tiến hành theo đúng quy định của Bộ Xây Dựng vì thế việc thanh tra lần này sẽ không ảnh hưởng đến quyền lợi của khách hàng khi đầu tư vào dự án này. 

Ông Nguyễn Minh Khang, Tổng Giám đốc LDG Group cho biết: “Việc thanh tra của Bộ Xây dựng tiến hành thanh tra các dự án là hoạt động hết sức bình thường. Đây là việc thanh tra thường niên đảm bảo các doanh nghiệp thực hiện đúng các quy định của pháp luật. Nhiều người cho rằng doanh nghiệp này bị “sờ gáy”, doanh nghiệp kia bị “xử lý” là không đúng với bản chất của công tác thanh tra định kỳ“.

Dự án Movenpick Cam Ranh có đủ pháp lý, giấy phép xây dựng do Sở Xây Dựng tỉnh Khánh Hòa cấp ngày 21 tháng 7 năm 2017. 

Pháp lý minh bạch, rõ ràng vì thế nhà đầu tư hoàn toàn có thể an tâm khi đầu tư. Nếu đúng Movenpick Cam Ranh “có vấn đề” chắc chắn các cơ quan ban ngành sẽ không để yên cho dự án trong suốt 3 năm như vậy. 

Ngoài dự án Movenpick Cam Ranh của chủ đầu tư Eurowindow trong đợt thanh tra định kỳ lần này cũng có nhiều dự án khác cùng trong phân khúc nghỉ dưỡng như: Dự án Alma Resort Cam Ranh, dự án Khu du lịch giải trí phức hợp Hồ Tràm tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu,….

TẢI GIẤY TỜ PHÁP LÝ, GIẤY PHÉP XÂY DỰNG CỦA DỰ ÁN BẢN ĐẦY ĐỦ TẠI ĐÂY

HOTLINE: 0971 70 8998

Movenpick Cam Ranh sẵn sàng “về đích” sau 3 năm – 2 lần lùi bàn giao

Dự án bắt đầu xây dựng vào cuối năm 2016, có quy mô 24ha phát triển cùng lúc nhiều hạng mục: biệt thự, khách sạn, condotel và chuỗi tiện ích cao cấp gồm khu vui chơi, casino, hồ bơi, spa, làng Thụy Sỹ,…. Trong hơn 40 dự án đã được cấp phép xây dựng tại Cam Ranh, Movenpick là dự án sở hữu chuỗi tiện ích đa dạng nhất. 

Movenpick Cam Ranh có 2 lần lùi thời gian bàn giao trong năm 2017 và 2018, chính điều này khiến nhiều nhà đầu tư lo lắng, trăn trở không biết tương lai của dự án sẽ đi về đâu? Nguyên nhân khiến dự án xảy ra tình trạng delay chính ở tiêu chuẩn xây dựng khắt khe từ phía chủ đầu tư và đơn vị quản lý dự án.

Movenpick Resort & Hotel không chỉ là đơn vị quản lý vận hành dự án mà còn tham gia trực tiếp vào quá trình thiết kế, xây dựng. Từ khâu làm nền, khoảng cách giữa các căn biệt thự, hàng cây ven biển, bãi cỏ, trang thiết bị nội thất,… đều phải đáp ứng đúng tiêu chuẩn 5 sao của Movenpick.

Xem Thêm: Đón 2019 biệt thự biển Movenpick Cam Ranh tung CSBH siêu hời

Tập đoàn Movenpick chỉ đồng ý quản lý khi dự án đạt chuẩn 5 sao quốc tế và hoàn thiện tất cả hạng mục. Bởi hiện nay, nhiều dự án nghỉ dưỡng chia thành nhiều giai đoạn, đưa vào khai thác trước một số hạng mục, giai đoạn sau khai trương sẽ tiếp tục triển khai xây dựng. 

Trong số 7 dự án nghỉ dưỡng đã đi vào hoạt động tại Bãi Dài Cam Ranh thì một nửa trong số đó có thời gian xây dựng kéo dài trên 2 năm như:

  • Vinpearl Bãi Dài (quy mô 26ha, khởi công xây dựng vào tháng 5/2015 – khai trương ngày 10/1/2017)
  • Riviera Residences & Resort (triển khai theo 3 giai đoạn. Khởi công năm 2014, tới 2015 đưa vào hoạt động 70 căn villas, 2016 khai trương tòa khách sạn 160 phòng. Dự án đang tiếp tục triển khai giai đoạn 3). 
  • The Anam Resort (khởi công xây dựng vào năm 2013, diện tích 12ha gồm 105 căn biệt thự, 96 phòng khách sạn. Khai trương vào tháng 8/2016).

du-an-movenpick-cam-ranh-vao-tam-ngam-thanh-tra

Các dự án này không có nhiều tiện ích, không mất thời gian đôn nền cao như Movenpick Cam Ranh. Nếu đặt trong bối cảnh chung thì Movenpick Cam Ranh không hề chậm so với các dự án khác. Nhưng lại chậm so với kế hoạch chủ đầu tư hứa với khách hàng. 

Chủ đầu tư và đơn vị quản lý rất quyết tâm đưa dự án “về đích” trong năm nay. Trước đó vào tháng 10/2018, chủ đầu tư đã tổ chức lễ cam kết tiến độ với toàn bộ các nhà thầu xây dựng nhằm đốc thúc, kiểm soát chất lượng cũng như đảm bảo dự án sẽ được bàn giao đúng hạn. 

Trong tháng 12/2018, dự án đã đi vào vận hành thử nghiệm một số hạng mục. Dự kiến sẽ bàn giao biệt thự cho khách hàng từ quý II/2019 và khai trương khu resort trong tháng III/2019. 

ĐẶT LỊCH VÀO THĂM DỰ ÁN MOVENPICK CAM RANH 

HOTLINE: 0971 70 8998

Movenpick Cam Ranh chậm bàn giao nhưng “túi tiền” của nhà đầu tư vẫn đầy

Dù chưa đi vào hoạt động nhưng khách hàng sẽ được nhận lợi nhuận với mức tối thiểu 10%/GTBT/năm. Về vấn đề lợi nhuận, chủ đầu tư đưa ra 2 lựa chọn:

  • Nhà đầu tư có thể nhận trước 3 năm lợi nhuận tương đương mức chiết khấu 25%GTBT trừ thẳng vào giá bán. 
  • Hoặc trong trường hợp khách hàng không muốn nhận chiết khấu chủ đầu tư sẽ chi trả lợi nhuận 10%GTBT/năm trong thời gian 3 năm. 

Kể từ năm thứ 4 trở đi, nhà đầu tư sẽ nhận mức lợi nhuận chia sẻ theo hoạt động kinh doanh thực tế của biệt thự, theo tỷ lệ 85%/năm. Dự án Movenpick Cam Ranh bắt đầu mở bán từ tháng 5/2016.

thanh-tra-biet-thu-movenpick-cam-ranh 1

Như vậy tính đến tháng 1/2019 thì những khách hàng đầu tiên mua biệt thự Movenpick Cam Ranh đã nhận được ít nhất 4 kỳ lợi nhuận (6 tháng/kỳ). Còn đối với những khách hàng nhận trước 3 năm lợi nhuận thì mức chiết khấu 25% đã được trừ vào giá bán. 

Qua đây có thể thấy, việc dự án chậm tiến độ không ảnh hưởng nhiều đến “túi tiền” của nhà đầu tư. Vì trong khoảng thời gian 3 năm đầu, khách hàng vẫn nhận được khoản lợi nhuận đều đặn tối thiểu 10%GTBT. Đây là mức chi trả lợi nhuận tốt nhất trên thị trường đều được các chủ đầu tư lớn như Vingroup, Sungroup áp dụng vào chính sách bán hàng của mình. 

LIÊN HỆ TƯ VẤN CHÍNH SÁCH CAM KẾT, CHIA SẺ LỢI NHUẬN ĐẦU TƯ

Ưu đãi đặc biệt dành riêng cho khách hàng mua biệt thự 

Theo đó từ ngày 1/3- 30/6/2019, 5 khách hàng khi mua biệt thự Movenpick Cam Ranh sẽ được chủ đầu tư gia tăng thêm một số quyền lợi ưu đãi cực kỳ hấp dẫn: 

1 – Tặng Kim cương trị giá 300 triệu đồng2 – Chia sẻ 90% lợi nhuận hàng năm – nhận đều đặn 6 tháng/lần3 – Nhận trước 3 năm lợi nhuận – CK 25% giá bán BT4 – Hỗ trợ lãi suất 24 tháng cho khoản vay5 – Tặng 600 đêm nghỉ tiêu chuẩn 5 sao

Hoạt động thanh tra lần này còn rất có lợi cho khách hàng vì sẽ thúc đẩy các chủ đầu tư nghiêm túc thực hiện theo đúng quy định pháp luật, đẩy nhanh tiến độ xây dựng, cam kết bàn giao đúng hạn. Dự án Movenpick Cam Ranh đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng từng ngày để đảm bảo bàn giao đúng hạn, giữ đúng lời hứa cam kết với đối tác, quý nhà đầu tư. 

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN QUA EMAIL

HOTLINE: 0971 70 8998

Nguồn: https://bietthubienmovenpick.com