Khách sạn Bãi Dài Cam Ranh hay biệt thự biển sẽ là lựa đầu tư tốt?

Khách sạn Bãi Dài Cam Ranh hay biệt thự nghỉ dưỡng ven biển Bãi Dài, Cam Ranh sẽ là lựa chọn tối ưu chi phí, tối đa lợi nhuận cho nhà đầu tư? Để có quyết định đúng, nhà đầu tư cần đánh giá bối cảnh thị trường, nhu cầu đầu tư, tài chính bản thân… 

khach-san-bai-dai-cam-ranh-hay-biet-thu-bien-se-la-lua-dau-tu-tot

Phát triển du lịch Bãi Dài Cam Ranh: chiến lược mới của chính quyền

Giai đoạn 2010 – 2017 thị trường du lịch tại Khánh Hòa tăng trưởng vô cùng ổn định. Theo sở Du lịch tỉnh Khánh Hòa, mức tăng trưởng trung bình hàng năm đạt tới 17%, trong đó lượng khách quốc tế tăng 27% mỗi năm. Những năm tiếp theo thị trường du lịch nghỉ dưỡng sẽ còn phát triển mạnh hơn nữa.

Với thực tế đó, bắt buộc Khánh Hòa phải có chiến lược để vừa đảm bảo lượng khách đến Khánh Hòa ngày một đông có điểm dừng chân nghỉ dưỡng, trải nghiệm và hưởng thụ tốt. Vì lẽ đó, Cam Ranh và Bắc Vân Phong được lựa chọn là 2 địa phương sẽ được phát triển trong những năm tiếp theo, kế thừa và chia sẻ lượng khách đến với Khánh Hòa.

Cũng theo đó, chính quyền địa phương có kế hoạch triển khai quy hoạch Bãi Dài Cam Ranh để phát triển mảnh đất này thành trung tâm du lịch mới. Từ thời điểm đó đến nay, Bãi Dài, Cam Ranh, Khánh Hòa hiện nay đang từng ngày “thay da đổi thịt”. Hàng loạt các dự án nghỉ dưỡng, resort, khách sạn… được xây dựng để sẵn sàng đón tiếp du khách đến với Bãi Dài.

HỖ TRỢ TƯ VẤN TRỰC TIẾP: 

Khách sạn Bãi Dài Cam Ranh chất lượng hạng sang còn khan hiếm

Sau quy hoạch được phê duyệt, nhiều vốn đầu tư đã được rót vào Bãi Dài, Cam Ranh để triển khai và hiện thực hóa khu vực này thành trung tâm hay thủ phủ du lịch mới của địa phương. Cũng theo đó, hàng loạt các công trình nghỉ dưỡng được xây dựng. Hiện nay đã có vài dự án đã đi vào hoạt động và vận hành đón khách du lịch.

Bất động sản nghỉ dưỡng hay các dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng được coi là chiến lược đầu tư thông minh dành cho giới địa ốc muốn đón đầu xu hướng. Tuy nhiên, không phải đầu tư vào đâu cũng sinh lời và đầu tư vào đâu cũng thắng.

Thị trường khách sạn Bãi Dài Cam Ranh còn khan hiếm, hầu hết mới chỉ được biết đến ở những khu resort quy mô được đầu tư và phát triển có hệ thống. Phần lớn đều nằm trong một dự án cụ thể chứ ít khi là một dự án riêng biệt do cá nhân nào đầu tư. Do vậy, nếu muốn đầu tư vào khách sạn ở Cam Ranh thì tính khan hiếm là một lợi thế, xong sự khó khăn cũng còn nhiều.

khach-san-bai-dai-cam-ranh-hay-biet-thu-bien-se-la-lua-dau-tu-tot

Nên chọn khách sạn Bãi Dài Cam Ranh hay biệt thự biển nghỉ dưỡng để đầu tư?

Việc quyết định nên chọn khách sạn tại Cam Ranh để đầu tư hay không cần dựa trên thực tế và tính khả quan của kênh đầu tư.

Cần cẩn trọng khi muốn đầu tư khách sạn Bãi Dài Cam Ranh

Về bản chất, khách sạn tư nhân sẽ có nhiều ưu điểm:

  • Phục vụ cho nhu cầu lưu trú của du khách
  • Chủ động về quy mô dự án/chất lượng dự án
  • Chủ động trong việc quản lý, vận hành kinh doanh cho thuê/giá thuê
  • Hưởng 100% lợi nhuận thu về từ hoạt động cho thuê phòng khách sạn mà không phải trả chi phí cho đơn vị vận hành
  • Là tài sản của cá nhân, được cấp quyền sở hữu minh bạch và chủ động.

Tuy nhiên, bên cạnh những ưu điểm đó thì khách sạn cũng tư nhân cũng tồn tại nhiều rủi ro:

  • Phải bỏ vốn lớn để đầu tư (xây dựng, thiết kế, trang thiết bị nội ngoại thất, chi phí bảo trì bảo dưỡng…)
  • Phải chủ động trong tất cả các khâu từ vấn đề pháp lý đến vấn đề kinh doanh
  • Ít có khả năng trang bị được đầy đủ các tiện ích, dịch vụ nghỉ dưỡng chất lượng để đáp ứng nhu cầu của du khách.

Thêm vào đó, thực tế tất cả các chủ đầu tư dự án tại Bãi Dài, Cam Ranh đều chỉ bán condotel, biệt thự, shophouse hoặc mini Hotel mà không có đơn vị nào bán khách sạn. Đây là loại hình chủ đầu tư muốn thu lời khi đầu tư vào dự án ngoài việc kinh doanh vận hành các loại hình BĐS nghỉ dưỡng đã bán cho nhà đầu tư.

khach-san-bai-dai-cam-ranh-hay-biet-thu-bien-se-la-lua-dau-tu-tot

Biệt thự biển nghỉ dưỡng: Phương án tối ưu chi phí vẹn toàn 

So với loại hình khách sạn, đầu tư biệt thự biển nhà đầu tư có nhiều lợi thế hơn. Đó là:

  • An toàn & ổn định dòng lời, lợi nhuận nhận đều đặn mà không cần phải lo lắng tới biến động thị trường
  • An nhàn khi không cần phải đứng ra tự vận hành/bảo trì bảo dưỡng
  • Kỳ vọng tăng giá trị nhờ vị trí đẹp, nằm trong quần thể nghỉ dưỡng sang trọng là rất lớn.
  • Chi phí đầu tư ban đầu chỉ từ 5 – 10 tỷ đồng.

Xét trên các khía cạnh được phân tích trên thì việc đầu tư vào khách sạn Bãi Dài Cam Ranh hay biệt thự nghỉ dưỡng nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ. Cần dựa trên nhu cầu, mục tiêu đầu tư, tài chính bản thân để có quyết định chính xác.

ĐẶT LỊCH TƯ VẤN ĐẦU TƯ TRỰC TIẾP:

HOTLINE: 0971 70 8998

Xem Thêm:

3 lý do để chọn Movenpick Resort Cam Ranh đầu tư thời điểm này

Dự án Movenpick Bãi Dài Cam Ranh hút vốn đầu tư vì lý do gì?

Nguồn: https://bietthubienmovenpick.com