Sự khác nhau giữa diện tích xây dựng và diện tích sàn

Để có được những ngôi nhà đẹp, cấu trúc hợp lý hài hòa  phụ thuộc vào khá nhiều yếu tố khác nhau như điều kiện kinh tế, diện tích xây dựng, diện tích sàn… Trong bài viết này chúng tôi sẽ giúp các bạn phân biệt rõ diện tích xây dựng và diện tích sàn khác nhau ở những điểm nào.

Định nghĩa diện tích xây dựng và diện tích sàn

Diện tích xây dựng là gì?

Là diện tích được xem từ hai mép tường đối diện nhau trong mảnh đất được sử dụng để xây dựng.

Gồm tổng diện tích quy hoạnh các danh mục xây dựng như diện tích sử dụng, diện tích quy hoạnh ở, diện tích thông thủy, diện tích quy hoạnh tim tường, diện tích phụ. vì vậydiện tích quy hoạnh sàn nằm cạnh sát trong diện tích quy hoạnh xây dựng.

Diện tích xây dựng và diện tích sử dụng là gì? Cùng phân biệt

diện tích quy hoạnh xây dựng không riêng gì tác động ảnh hưởng đến thiết kế mà còn ảnh hưởng tác động cả đến phong thủy nên chúng ta phải đo đạc, đánh dấu thật kỹ trước khi xúc tiến xây dựng.

Diện tích mặt sàn

diện tích quy hoạnh mặt sàn là tổng diện tích sàn của toàn bộ tổng thể các tầng gồm có diện tích quy hoạnh các ban công và diện tích các tầng và không gồm có mái che.

mục tiêu của sự tính diện tích sàn dùng cho sự tính tiền công xây dựng. Nếu khâu tính toán này bị sai sót rất có thể sẽ bị thiệt hại không nhỏ về tài chính.

Sự khác nhau giữa diện tích xây dựng và diện tích sàn trong công thức tính

Với diện tích quy hoạnh sàn thì ta rất có thể lấy diện tích quy hoạnh sàn sử dụng cộng với diện tích khác ví như phần móng nền, mái, tầng hầm, sân…

Diện tích sàn là gì? Phân biệt diện tích sàn và diện tích xây dựng - HOÀNG KHẢI MINH

Còn với diện tích quy hoạnh xây dựng thì lại có không ít hạng mục tính không giống nhau, đó là:

– diện tích quy hoạnh móng tính bằng 50-75% diện tích một sàn theo đơn giá xây thô

– diện tích sàn từng tầng được xem bằng 100% diện tích quy hoạnh “giọt gianh” mái tầng đó (hay sàn tầng phía bên trên kế tiếp), tính phủ bì.

– diện tích bể nước, bể phốt tính 60-75% diện tích mặt bằng một sàn theo đơn giá xây thô (hoặc tính theo thể tích phủ bì của bể)

– Mái tôn của nhà tầng tính bằng 75% diện tích mặt bằng sàn.

– Mái ngói (bên dưới có làm trần giả) tính bằng 100% diện tích mặt sàn chéo theo mái.

– Mái ngói (đổ sàn bê tông rồi mới lợp thêm ngói) tính bằng 150% diện tích quy hoạnh mặt sàn chéo theo mái.

– Sân thượng có dàn lam bê tông, sắt tô vẽ trang trí (dàn phẹc- pelgolas) tính bằng 75% diện tích quy hoạnh mặt bằng sàn.

– Sân thượng có mái che tính 75% diện tích mặt bằng sàn.

– Sân thượng, ban công không có mái che tính 50% diện tích mặt phẳng sàn.

– Lô gia tính 100% diện tích quy hoạch.

Chắc hẳn qua bài viết trên các bạn đã hiểu rõ về diện tích xây dựng và diện tích sàn. Hy vọng sẽ giúp ích các bạn trong quá trình tính toán thiết kế nhà để mang lại không gian sống thoải mái.

Nguồn: https://bietthubienmovenpick.com/